國家對于首次購房的人士是有一定的優惠政策，為的也是大家都能居住上自己的房屋。人才新政的出爐更是優惠大學生買房。那么2018年杭州大學生買房政策,杭州大學生買房落戶優惠政策有哪些？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

目前杭州比較常見的落戶辦法為：應屆畢業生、人才引進、投資納稅、各類投靠、海外留學生、購房、高技能人才等方式

一、應屆畢業生落戶杭州

1、申請條件：應屆普通高等學校畢業生（全日制專科及以上學歷），畢業當年12月31日前在杭州市區落實就業單位（單位簽合同、繳納杭州當地社保），碩士以上學歷畢業生可享受先落戶后就業的政策。

注：

（1）碩士學歷無需勞動合同及社保清單

（2）�？茖W歷無專業要求

二、人才引進落戶方案

1、申請條件：

（1）全日制本科（45周歲以下）+連續一年社保+連續一年的居住登記；

（2）中級職稱（45周歲以下）+連續一年社保+連續一年的居住登記；

（3）全日制�？凭o缺專業學歷（35周歲以下）+連續一年社保+連續一年的居住登記；

（4）全日制研究生及以上學歷（50周歲以下，無社保和居住證要求）

（5）副高職稱（50周歲以下），正高職稱（55周歲以下）+1個月社保到賬記錄，無居住一年要求。

注：職稱落戶還需提供：職稱證書、評審表或者考試合格登記表

研究生落戶：不需要勞動合同及社保清單

提醒：根據現在“最多跑一次”的精神指導：可以直接在遷入地派出所提交落戶申請材料，可以無需到公安局提交。

購房落戶方案

1、申請條件：

（1）2006年3月20日之后在杭州濱江（80萬）、下沙（60萬）、錢江新城（100萬)購房，2008年10月14日之后在拱墅區（80萬）、江干區（80萬）、下城區（80萬），西湖區（80萬），上城區（100萬）付清相應房款的。

（2）申請人具有高中以上文化程度；

（3）年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

（4）申請人未被勞動教養或追究刑事責任；

（5）申請人在購房地實際居住且人戶一致（實際入�。�；

（6）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

（7）所購房產3年內不得交易。

注：

（1）2016年9月28日之后購買的取消購房落戶政策；

（2）蕭山余杭2015年1月1日之后購房的房子面積須80方以上并且付清房款。

四、海外留學生回國落戶杭州方案

1、申請條件：國外留學（包含香港、澳門）本科及以上學歷，經過教育部認證并且在杭州落實工作單位后可以在杭州落戶；

五、各類投靠落戶方案

1、老年投靠

申請條件：

（1）男性超過60周歲,女性55周歲；

（2）外地無子女，其子女均在杭州市區的，可到杭州市區投靠子女；

（3）杭州市區有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多數子女”原則投靠；

（4）夫妻雙方原籍在杭州市區，因工作調動在其他地區離退休，有子女在杭州市區的，達到投靠年齡后可回杭投靠；

（5）外地老年夫妻投靠在杭子女，應由夫妻雙方同時申請遷入，不能因此造成新的夫妻分居(喪偶、離婚的除外)。

2、未成年子女投靠

申請要求：凡15周歲以下（含15周歲）未成年子女或18周歲以下在校學生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。

3、夫妻投靠

申請要求：夫妻婚齡滿3年（含3年），外地農村農民與本市農業戶口村民結婚滿2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申請辦理夫妻投靠。

六、投資納稅落戶方案

投資納稅落戶為兩種落戶方式，有相似也有區別，分別是投資落戶和納稅落戶兩種方式，其中投資落戶又分為內資和外資。

（一）內資投資落戶條件：

1、1998年1月1日以后注冊成立的來杭投資企業；

2、來杭投資企業在杭已正常運轉（國地稅累計繳納10萬元以上）；注冊資本中，外地資金須占25%以上；

3、每投資100萬元人民幣（實繳），可辦理1名專職人員進杭落戶�？偼顿Y額在500萬元人民幣以上的，企業主要負責人可隨遷配偶及未成年子女；

4、申請人無犯罪記錄；

5、申請人需高中以上學歷；

6、申請人必須是公司股東或者有一年以上社保證明。

（二）外商投資落戶條件

1998年1月1日起在杭州市區新批或在該年度起增資10萬美元以上并在本市或區繳納稅收滿10萬元人民幣的外商投資企業。每投資10萬美元外資可辦理一名企業管理人員進杭落戶；

（三）納稅落戶方案

申請條件：外地來杭州市區的個私企業經營者，從2000年開始凡連續兩年內繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可申請辦理落戶手續。連續兩年每年繳納地稅滿15萬元，業主本人及配偶及未成年子女均可辦理落戶手續

高技能人才落戶方案

1、申報條件：

1、45周歲以下具有技師以上職業資格人員；

2、35周歲以下符合當年我市緊缺職業（工種）目錄的高級職業資格證書的高技能人才；

3、獲得高級職業資格證書的我市高級技工學校應屆畢業生

4、其中1、2兩類人員需在杭工作滿5年（要有連續5年的社保證明、不能中斷）且在杭擁有住房，第3類人員需在杭落實工作單位

注：證書必須是浙江省職業技能鑒定中心或杭州市職業技能鑒定中心發證，外省市的證書不能用