名列前茅，首先對于購房者而言，想明白一個問題，那就是為什么要調控，調控要達到一個什么樣的目標，從2017年調控開始，目標只有一個，那就是穩定房價，促進房地產市場的健康和穩發展，為長效機制的出臺爭取時間，那么在這個目標之下，2018年房價基本是穩定不變的，從去年開始，我們房價基本是漲幅在變動，當然有些購房者說有些城市漲的厲害，但是這些城市在經過2017年補漲之后，房價也基本穩定下來了，2018年樓市“穩”這個字貫穿整個樓市

第2，房子我們把他成為商品房，商品，商品，對于購房者而言要弄明白什么是商品，關于這個商品，經濟學上有一個定于，用于交換的產品，把他稱為商品，那么好了，我們來看現在我們說到買房，買開發商新房也好，買業主手中二手房也好，說白了，都是一個交換，開發商和業主需要賣房，得到是什么，金錢，購房者買房用金錢付出得到的什么呢？孩子讀書，成家，說白了其實就一個交換，這點其實在我們生活中很常見的，比如說我們工資收入，公司請人給你發工資，你去上班，說白了也是一個交換過程，你付出時間和精力，老板付出是金錢，所以有一句話是這么說的，錢不是全能的，但是沒有錢，萬萬不能，好了，我們在回過頭來看看，我們現在利率上浮，導致我們購房者沒有選擇入市，大多數購房者選擇的是觀望，但是這里交換因素減弱了嗎？沒有，完全沒有，也就是說現在樓市成交量非常小，那么對于價格而言，怎么走，不是顯而易見的事情嘛，正如有些購房者說道，你把限購和限售放開試試，如果說放開限購和限售了，我們房價往下，那么我們可以說房價真正開始下跌了，但是現在放開了嗎？沒有，市場說話，市場反映出來才是真實的情況

第三，對于2018的年樓市而言，不管是一線城市也好，還是其他城市也擺，漲幅基本可以說往下，這點在2017年3月份開啟史上最為嚴格一次調整之后，多個城市漲幅基本是往下的，這點從國家統計局公布數據就可以明顯的看出，最可以看到對于租房報道是比較多的，這里透露信號也很明顯，那就是2018年我們要大力加速發展租房，另外利率開始全面收緊，這里透露出來信號也很明顯，歷年來我們樓市貸款都是先松后緊的，但是今年全部收緊，購房買房難度增加，這點購房者是自己可以體會的到，不需要什么數據統計和分析的，那么這說明什么呢？說明這個房價是穩定，穩定，再穩定，已經說明了2018年房價的走勢了

所以，小編認為對于購房者而言，指望大漲的炒房，指望大跌購房者，都清醒點，不要做夢了，2018的房價不大漲，也不大跌，那么在這個態勢之下，對于購房者而言，是有好處的，因為炒房有些撐不住的，他被迫降價賣房，如同有些專家分析到那樣，筍盤的出現，這對于購房者而言是比較利好的，所以，對于有些購房者而言，不要再有太多的幻想了，2018的房價就一個字，穩。對于有剛需買房的購房者而言，在房價基于穩定的基礎上，挑選一套稱心如意的樓盤就是首要任務了，目前福山區歐尚花園銷售火爆，小編就樓盤情況作了匯總，千萬不要錯過