10月起住房公積金余額可100%提取

貫徹落實“閩八條”

　　住房公積金政策關(guān)系到很多家庭的住房問題。日前，記者從泉州市住房公積金管理中心石獅市管理部了解到，為貫徹落實“閩八條”意見，進一步發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，提高資金使用效率，促進廣大職工更好地改善住房條件，10月起我市將實行住房公積金惠民新舉措：個人住房公積金賬戶余額提取額度由原來的80%提高到100%。

　　今年8月，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站正式公布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，共計八條內(nèi)容(簡稱“閩八條”)。“閩八條”在第一條“合理引導(dǎo)住房消費”方面提出，住房公積金在確保資金安全和正常提取的前提下，優(yōu)先滿足公積金繳存職工首次利用公積金貸款的購房需求。落實公積金繳存職工在本省范圍內(nèi)異地購買住房可以提取住房公積金的政策。公積金管理機構(gòu)要合理利用“公轉(zhuǎn)商”、財政借款等融資方式，緩解公積金信貸資金壓力。

　　“為貫徹落實‘閩八條’，減輕職工購房壓力，泉州市住房公積金管理中心決定從10月起調(diào)整個人住房公積金提取政策，將個人住房公積金賬戶余額提取額度由原來的80%提高到100%。” 泉州市住房公積金管理中心石獅市管理部主任施小云在接受記者采訪時表示，住房公積金賬戶余額提取額度的提升，不但減輕了職工家庭住房支出負擔(dān)，提高了住房公積金使用效率，同時對當(dāng)前房地產(chǎn)市場也將起到一定的促進作用。

　　個人住房公積金賬戶余額提取額度由原來的80%提高到100%后，將給職工購房帶來哪些具體實惠?施小云舉例說，如一職工購買了一套總值60萬元的商品房，在向房產(chǎn)開發(fā)商付完30%的首付款后，可憑房管部門登記備案的《商品房買賣合同》和首付款發(fā)票等資料，到住房公積金管理中心申請?zhí)崛�個人住房公積金賬戶余額用于支付購房款。假如此時該職工個人住房公積金賬戶擁有余額20萬元，按照100%提取政策，這20萬元將全部轉(zhuǎn)入房產(chǎn)開發(fā)公司在銀行設(shè)立的專用監(jiān)管賬戶。這樣該職工只需申請20萬元的公積金住房貸款。

　　同時，記者還從中國建設(shè)銀行石獅分行獲悉，“閩八條”出臺后，該行高度重視，在首套房貸款方面，該行在積極向上級銀行爭取政策的同時，積極加大受理和投放力度，增派人手，加快審批，全部貸款做到早收單、早放款、不壓單。