不論你現(xiàn)在是大一還是大四，離開校園走向社會都是遲早的事情。而一旦開始工作，生活成本就會大幅增加。本站小編為大家整理了各大省市的大學(xué)生補(bǔ)貼政策，僅供參考。

日盤錦市人民政府辦公室關(guān)于《盤錦市高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼及契稅返還獎勵實(shí)施細(xì)則》正式出臺。此項政策旨在進(jìn)一步貫徹落實(shí)《中共盤錦市委盤錦市人民政府關(guān)于進(jìn)步做活做寬做好民營經(jīng)濟(jì)的實(shí)施意見》（盤委發(fā)［2018］21號）、《中共盤錦市委辦公室盤錦市入民政府辦公室印發(fā)的通知》（盤委辦發(fā)［2018］65號）和《盤錦市人民政府關(guān)于印發(fā)推進(jìn)人才集聚若干政策（試行）的通知》（盤政發(fā)［2015］48號）精神，鼓勵高校畢業(yè)生來盤就業(yè)創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如果你是一名高校畢業(yè)生，正準(zhǔn)備在盤錦購房，請仔細(xì)研讀一下這個政策吧！

一、什么是高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼及契稅返還政策？

為進(jìn)一步做活做寬做好我市民營經(jīng)濟(jì)，在實(shí)施《盤錦市促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策》（盤政發(fā)〔2017〕18號）基礎(chǔ)上，中共盤錦市委辦公室 盤錦市人民政府辦公室出臺了《關(guān)于進(jìn)一步做活做寬做好民營經(jīng)濟(jì)的相關(guān)政策》，其中第12條關(guān)于“支持大學(xué)生回盤就業(yè)創(chuàng)業(yè)”規(guī)定：認(rèn)真貫徹執(zhí)行《關(guān)于推進(jìn)人才集聚的若干政策（試行）》（盤政發(fā)〔2015〕48號），除對外籍來盤就業(yè)創(chuàng)業(yè)畢業(yè)生給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策之外，盤錦籍高等院校應(yīng)屆及往屆畢業(yè)生回盤來盤就業(yè)創(chuàng)業(yè)且首次在盤錦域內(nèi)購買住房，也給予同樣政策。調(diào)整高校畢業(yè)生在盤購房政策補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（2018年10月1日后購房），①按照回（來）盤就業(yè)創(chuàng)業(yè)畢業(yè)生學(xué)歷情況給予購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：博士生1000元/方米，每人（戶）補(bǔ)貼面積最高限額120方米；碩士生800元/方米，每人（戶）補(bǔ)貼面積最高限額100方米；“雙一流”高校 (學(xué)科)本科畢業(yè)生500元/方米，每人（戶）補(bǔ)貼面積最高限額90方米。②購房契稅繳納后10個工作日內(nèi)全額獎勵給購房者。

二、哪些高校畢業(yè)生購房可適用此項政策？

10月1日（含）以后在盤錦市域內(nèi)首次購買普通住房（含二手房）的高校畢業(yè)生。且須同時符合以下條件：

（－）在盤實(shí)現(xiàn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的。

1.與我市相關(guān)用人單位簽訂至少3年期以上的勞動合同或已注冊登記辦理營業(yè)執(zhí)照1年以上且穩(wěn)定運(yùn)營至少6個月；（含）

2．且已在盤繳納社會保險1年（含）以上。

（二）取得下列相應(yīng)學(xué)歷學(xué)位之一的。

1．12月12日（含）（盤政發(fā)［2015］48號文件印發(fā)之日，下同）后獲取博士學(xué)位的全日制普通高校博士研究生；

2．12月12日（含）后獲取碩士學(xué)位的全日制普通高校碩士研究生；

3．12月12日（含）后獲取“雙一流”高校（學(xué)科）學(xué)士學(xué)位的全日制普通高校本科畢業(yè)生。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）博士生按照1000元／方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼限額為每人（戶）120方米；所購房屋面積不足120方米按實(shí)際購房面積補(bǔ)貼。

（二）碩士生按照800元／方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。最高補(bǔ)貼限額為每人（戶）100方米；所購房屋面積不足100方米按實(shí)際購房面積補(bǔ)貼。

（三）“雙一流”高校（學(xué)科）本科生按照500元／方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼限額為每人（戶）90方米；所購房屋面積不足90方米按實(shí)際購房面積補(bǔ)貼。

（四）購房契稅繳納后全額獎勵給購房者

四、哪些內(nèi)容在購房補(bǔ)貼范圍之內(nèi)？

（一）購買新建商品住房的，須已簽訂《商品房買賣合同》并網(wǎng)簽備案，具有全款購房發(fā)票，購房時間以購房合同備案日期為準(zhǔn)；購買二手住房的，具有繳納購房契稅及房照變更手續(xù)等相關(guān)證明，購房時間以產(chǎn)權(quán)登記日期為準(zhǔn)。普通住房的認(rèn)定按照我市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，通過繼承、贈與、析產(chǎn)等方式獲得的房產(chǎn)，以及享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼購買的住房和購買政府籌集的經(jīng)濟(jì)適用住房，均不享受上述補(bǔ)貼政策；購買非住宅、別墅的，不在補(bǔ)貼之列。

（二）購房面積按盤錦市房產(chǎn)交易中心已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》記載的建筑面積或《房屋產(chǎn)權(quán)證》標(biāo)注面積計算。

（三）購房補(bǔ)貼以家庭為補(bǔ)貼單位，一戶只能享受一次。在政策執(zhí)行期間，發(fā)生下列情況的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1．《商品房買賣合同》增加買受人的，新增買受人與已有買受人為夫妻關(guān)系的，由夫妻雙方共同確認(rèn)購房補(bǔ)貼申請人，按夫妻雙方最高學(xué)歷一方予以補(bǔ)貼；新增買受人與已有買受人為非夫妻關(guān)系的，購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按已有買受人予以確認(rèn)，新增買受人不享受購房補(bǔ)貼。

2．注銷《商品房買賣合同》后再由原購房人或其配偶及子女重新購買同一套商品住房的，不享受購房補(bǔ)貼；注銷合同后的商品住房在購房補(bǔ)貼政策執(zhí)行期間再次成交的，不享受購房補(bǔ)貼。

3．《商品房買賣合同》記載有兩個及以上買受人的，因減少買受人而變更《商品房買賣合同》的，如在政策執(zhí)行期減少買受人，且減少買受人為購房補(bǔ)貼申請人的，須退回相關(guān)補(bǔ)貼資金或差額部分，方可變更。

4．此購房補(bǔ)貼與盤政發(fā)［2015］48號文件中的租（購）房補(bǔ)貼不可兼得。按照盤政發(fā)〔2015）48號文件規(guī)定享受過租住房補(bǔ)貼的高校畢業(yè)生，購房后可按照本政策申請購房補(bǔ)貼，但須將原補(bǔ)貼資金在申請資金額度中扣除。

五、申報高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼需要提供哪些材料？

（一）《盤錦市高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼申報審核表》

（二）已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》；

（三）購買新建普通住房的須提交全款購房發(fā)票、購買二手房的須提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及房照等；

（四）購房人身份證、畢業(yè)證、學(xué)位證等有效身份證明材料；

（五）購房人的勞動關(guān)系證明或營業(yè)執(zhí)照、納稅證明及社保繳費(fèi)證明等相關(guān)材料；

（六）購房契稅證明。

六、如何申報？具體申報流程是什么？

（一）購房補(bǔ)貼申報流程。

1．申請。擬申報購房補(bǔ)貼的申請人，將相關(guān)資料提交購房所在縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）受理窗口。

2．受理

①縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）人社局對申請人所提交資料進(jìn)行審核，并組織相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)審。

②對經(jīng)聯(lián)審認(rèn)定符合條件的，向申請人出具《盤錦市高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼辦理通知書》（享受購房補(bǔ)貼資格憑證）．并在申請人提交的已經(jīng)備案《商品房買賣合同》原件封面、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和契稅完稅憑證原件上加蓋“已享受購房補(bǔ)貼”條形印章后，退還購房人以上資料原件，進(jìn)入核發(fā)程序；不符合條件的，電話告知申請人，退還其申請資料。

③縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）人社局按季度向同級財政部門申報受理通過的《申請享受購房補(bǔ)貼基本信息情況匯總表》

④縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）人社局于每季度后10日內(nèi)，按季度向市人社局高校畢業(yè)生就業(yè)主管部門及縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）營商領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送符合申領(lǐng)購房補(bǔ)貼條件的《盤錦市申請享受購房補(bǔ)貼基本信息情況匯總表》及相關(guān)資料。

3．審核。成立由縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）人社、住建、自然資源局、稅務(wù)、市場監(jiān)督管理等相關(guān)部門組成的購房補(bǔ)貼發(fā)放聯(lián)審小組負(fù)責(zé)對領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的相關(guān)資料進(jìn)行審核、匯總。

①縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）人社部門負(fù)責(zé)對申請人是否符合購房補(bǔ)貼申報條件、購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼總金額等進(jìn)行審核，并簽署意見。

②縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）稅務(wù)部門負(fù)責(zé)對購房發(fā)票、契稅完稅憑證真?zhèn)螌徍撕驮鲋刀惤患{情況進(jìn)行審核，并簽署意見。

③縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）住建部門負(fù)責(zé)對《商品房買賣合同》備案情況、購房發(fā)票額度進(jìn)行審核，并簽署意見。在興隆臺區(qū)、雙臺子區(qū)購買新建商品住房，由市住建部門負(fù)責(zé)審核并簽署意見。

④縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）自然資源部門負(fù)責(zé)對購買二手房情況及是否本人名下首套房進(jìn)行審核（相關(guān)住建部門配合），并簽署意見。

⑤縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）市場監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)對創(chuàng)業(yè)人員營業(yè)執(zhí)照注冊登記情況進(jìn)行審核，并簽署意見。

⑥縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）聯(lián)審小組依據(jù)審核情況出具審核報告（提交審核總體情況、通過審核的總體情況、含領(lǐng)取購房補(bǔ)貼審核通過明細(xì)匯總表等）。

4．報批，根據(jù)聯(lián)審小組通過的審核意見，由縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）人社局進(jìn)行復(fù)核、報批。

①將《盤錦市申請享受購房補(bǔ)貼基本信息情況匯總表》在縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）人社局官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體予以公示。

②根據(jù)復(fù)核、審核合格情況及《盤錦市申請享受購房補(bǔ)貼基本信息情況匯總表》，向縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）財政局報批，申請撥付購房補(bǔ)貼。

5．發(fā)放。縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）財政局依據(jù)同級人社局的復(fù)核、報批合格情況報告及《領(lǐng)取購房補(bǔ)貼審核通過明細(xì)匯總表》，按規(guī)定程序下達(dá)預(yù)算，通過國庫集中支付形式在15個工作日內(nèi)將購房補(bǔ)貼直接發(fā)放至申請人銀行卡。

（二）購房契稅補(bǔ)貼申報及辦理流程？

1．建立契稅補(bǔ)貼快速辦理通道，建立高校畢業(yè)生購房契稅補(bǔ)貼快速辦理聯(lián)審機(jī)制，實(shí)行網(wǎng)上辦公、網(wǎng)上傳遞業(yè)務(wù)憑證模式。

2．對提出購房契稅補(bǔ)貼的申請者，由縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）人社部門出具《盤錦市高校畢業(yè)生購房契稅補(bǔ)貼辦理通知書》，由縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）住建、自然資源、稅務(wù)等相關(guān)部門出具審核意見后，由縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）人社部門向同級財政提出資金申報申請。

3．縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）財政局在接到資金申請5個工作日內(nèi)須將補(bǔ)貼資金撥付至本人銀行卡。

七、監(jiān)督與咨詢

本項工作接受全社會公開監(jiān)督。如有情況反映，請按職責(zé)分工，致電各縣區(qū)（經(jīng)濟(jì)區(qū)）相關(guān)部門處理。由市人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋。