最新紹興公積金貸款辦理條件

更新：2023-09-17 15:14:03 高考升學網

　　貸款條件

　　10月9日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。紹興快車教育將會持續關注紹興市公積金新政策的最新消息，大家可持續關注。

　　新政貸款條件變化(已實施)

　　改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地紹興連續十二個月以上正常繳存住房公積金。

　　現行中：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

　　異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

　　紹興市已正式實施新政策的內容，詳情如下：

　　1、具有本市戶口(包括暫住證、居住證)并連續繳存住房公積金六個月以上;

　　2、具有穩定經濟收入，個人信用良好，有償還貸款本息能力;

　　3、正在購買、建造、翻建或大修個人自住住房，并具有相關資料及證明;

　　4、同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理其它相關手續;

　　5、夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請;共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系親屬;

　　1.各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務。

　　2.對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　3.住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

　　4.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

　　貸款流程

　　新政策貸款費用規定(已實施)

　　改革前：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

　　現行中：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

　　(一)借款申請人咨詢

　　借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。

　　(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

　　1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

　　2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

　　3、貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。

　　4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

　　(三)借款申請人等待電話通知

　　1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

　　2、對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

　　(四)借款申請人在相關合同上簽字

　　1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。

　　2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

　　(五)銀行放款

　　借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。

　　(六)按月還款

　　借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

　　貸款材料

　　紹興一手房公積金貸款材料

　　1、借款人夫妻雙方身份證;

　　2、借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明;

　　3、借款人夫妻雙方收入證明;