公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年承德公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年承德公積金貸款最新政策

承德公積金提取條件

房屋類：

1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的家庭自住住房的;

2、償還購買自住住房貸款本息的;

3、本人和配偶無所有權(quán)住房，租住住房的月房租達(dá)到家庭月工資收入15%以上的;

4、支付公共租賃住房和公有住房租金的。

基本材料：

1、本人身份證及復(fù)印件

2、《住房公積金提取申請表》

承德個(gè)人公積金提取流程

步驟一：

提出申請：持職工身份證明復(fù)印件、相關(guān)提取證明材料及承*市住房公積金提取申請書向中心指定的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出申請。

步驟二：

等通知：管理中心應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同提取情形對職工所提供的材料進(jìn)行審核，并在受理之日起三個(gè)工作日(自受理日后的下一個(gè)工作日起算)內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人。

步驟三：

公積金提取：經(jīng)審核符合提取條件的，市住房公積金管理中心將提取金額劃入職工住房公積金聯(lián)名卡賬戶或符合中心要求的職工本人姓名的銀行借記卡內(nèi)。

承德住房公積金貸款額度

個(gè)人住房抵押貸款額度：

公積金貸款額度按照借款人家庭成員退休年限內(nèi)所繳存住房公積金數(shù)額的2倍計(jì)算，最高額度一般不得超過15萬元。

貸款利率：

度承*市貸款基準(zhǔn)利率為：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為4.00%;

(2)5年期以上的貸款利率為4.50%。

二套房：

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為4.40%;

(1)5年期以上的公積金貸款利率為4.95%。

溫馨提示：以發(fā)放貸款時(shí)中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率為準(zhǔn);貸款期間遇國家利率調(diào)整,統(tǒng)一在次年的1月1日調(diào)整。

貸款期限：

委托人依據(jù)借款人的實(shí)際情況合理確定貸款期限，貸款期限一般為20年，最長不超過30年。

最新承德個(gè)人住房公積金貸款政策及材料

個(gè)人住房抵押貸款：

1、身份證件(指居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);

2、借款人所在單位為其出具的穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明;

3、購買住房的合同或協(xié)議;

4、首期付款憑證;

5、委托人要求提供的其他文件或材料。

6、委托人對借款人的申請及各項(xiàng)材料進(jìn)行審查，審查合格后簽署意見，借款人憑委托人出具的委托貸款通知單，與受托人簽訂借款合同。

7、借款人與受托人簽訂借款合同后，到委托人認(rèn)可的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，簽訂抵押反擔(dān)保合同。

8、委托人根據(jù)借款人所辦理的擔(dān)保手續(xù)和借款合同向受托人劃撥貸款資金

二、2023年承德公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年承德公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。