四川綿陽住房公積金提取條件及證明材料

綿陽住房公積金提取條件及證明材料

　　繳存人提取住房公積金時(shí)，應(yīng)出示本人身份證原件及根據(jù)不同的種類分別提供相應(yīng)的證明材料和與原件核對(duì)無誤的復(fù)印件。

購買、建造、翻建、大修自住住房的提取

　　1、購買自住住房未申請(qǐng)貸款的，自取得房屋產(chǎn)權(quán)證二年內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)及購房發(fā)票;或簽定購房合同生效之日起一年內(nèi)，提供房管局備案的商品房買賣合同(協(xié)議)及首付購房款發(fā)票;

　　2、購買“二手”住房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅完稅發(fā)票;

　　3、建造、翻建自住住房的：

　　在城鎮(zhèn)國有土地上建造自住住房的，提供縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《國有土地使用證》(3年以內(nèi)有效);翻建、大修自住住房的提供縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門的鑒定證明、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準(zhǔn)文件及《房屋所有權(quán)證》和購買材料和其他施工費(fèi)用的發(fā)票;

　　在農(nóng)村集體土地上建造自住住房的，提供縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《集體土地使用證》(3年以內(nèi)有效)，翻建、大修自住住房還應(yīng)提供農(nóng)村房屋安全管理機(jī)構(gòu)的證明及《房屋所有權(quán)證》和購買材料和其他施工費(fèi)用的發(fā)票。

　　凡符合以上條件的，可一次性提取不超過購、建房款總額的本人及配偶上年末住房公積金賬戶余額。

償還住房消費(fèi)貸款的提取

　　1、有住房公積金貸款并正常還款半年后，可提取住房公積金上年余額提前償還住房公積金貸款本息;首次歸還貸款之日起，每一個(gè)年度(12個(gè)月)可一次性提取住房公積金上年余額，償還上年度住房公積金貸款本息余額。以上兩項(xiàng)須提供公積金還款申請(qǐng)書、當(dāng)前貸款余額證明及還款明細(xì);

　　2、提前償還商業(yè)銀行住房消費(fèi)貸款的，首次可申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑假~戶內(nèi)不超過貨款總額的住房公積金余額;首次歸還貸款之日起一個(gè)年度(12個(gè)月)后，可每年度從本人及配偶帳戶的上年度余額中提取一次不得超過當(dāng)年或提前還款本息的住房公積金歸還貸款本息。以上兩項(xiàng)須提供銀行借款合同及銀行同意的提前還款申請(qǐng)書、當(dāng)前貸款余額證明及還款明細(xì);

　　3、凡有住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款，應(yīng)優(yōu)先償還完住房公積金貸款;

　　4、有多套住房貸款，每年只能按一套住房月供×12個(gè)月提取一次本人及配偶上年末住房公積金賬戶余額償還住房貸款。

房租支出超過家庭工資收入30%的提取

　　須提供房屋租賃合同，租房發(fā)票，承租人夫妻雙方的收入證明。每年可一次性提取當(dāng)年房租超出家庭工資30%以上部分住房公積金支付房租(月房租-月家庭工資收入×30%)×12月。如果當(dāng)年繳存的住房公積金不足以支付的，以當(dāng)年繳存額作為支取限額。

　　繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取

　　1、患綿陽市醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的【大病提取公積金，五險(xiǎn)一金查詢】，憑醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級(jí)甲等以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費(fèi)支付證明、社保或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)報(bào)銷證明、繳存人和家庭成員親屬證明，可申請(qǐng)?zhí)崛”救嘶蚺渑假~戶余額中最多不超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的住房公積金;

　　2、遭遇重大自然災(zāi)害的，憑相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明和家庭收入證明，繳存人和家庭成員親屬證明，在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)，扣除保險(xiǎn)等相關(guān)賠償費(fèi)用后，可申請(qǐng)從本人、配偶帳戶余額中合計(jì)提取最多不超過處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公積金。

　　離休、退休的，提供離休、退休批準(zhǔn)文件(審批表)或退休證。

　　完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件和與單位解除、終止勞動(dòng)合同(關(guān)系)證明書。

　　出境、出國定居的，提供出境卡或簽有定居內(nèi)容的護(hù)照(或居留證)。

　　戶口遷出本市轄區(qū)，遷入地未建立住房公積金制度的，提供遷入地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的未建制證明，公安部門戶口準(zhǔn)遷證明或已證明遷出(遷入)戶口的戶口薄。

　　繳存人死亡或者被宣告死亡的，提供繳存人死亡或被宣告死亡的證明(死亡證明，火化證或已經(jīng)死亡注銷的戶口薄)和證明提取人系死亡繳存人的合法繼承人或受遺贈(zèng)人的證明。

繳存人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，符合下列條件的，提供解除勞動(dòng)合同書和以下證明材料：

　　1、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的，提供低保證;

　　2、子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)，提供有效期內(nèi)的入學(xué)通知書或?qū)W生證;

　　3、本人自謀職業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照，當(dāng)前的完稅發(fā)票;

　　4、非本市轄區(qū)常住戶口的繳存人，提供非本市轄區(qū)戶口證明;

　　5、在本市轄區(qū)外的單位工作，對(duì)方未繳存住房公積金的，提供新單位工作證明及未繳住房公積金的證明;

　　6、繳存人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系三年未再就業(yè)的,需提供人事、勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證明;

　　7、男滿50周歲，女滿45周歲，提供本人身份證。